万科再获大股东深铁集团借款25亿人民币
（深圳/上海综合讯）陷入流动性困境的中国房地产巨头万科集团，再获第一大股东深圳地铁集团借出人民币25亿元（人民币，下同，4亿6800万新元），目前已累计获深铁集团借款逾200亿元。
综合《证券时报》与每日经济新闻报道，万科星期二（5月12日）晚间公告，深铁在2026年1月1日至12月31日期间，向公司提供不超过25亿元借款额度。
截至目前，本次借款额度下已实际发生的借款金额为23亿5900万元。公告显示，这笔借款发生在1月27日，当天万科的两笔中期票据展期方案获通过，万科应就这两笔债券立即偿付本息金额的40%，对应金额与借款金额接近。
深铁集团是深圳市国资委直管的国有独资大型企业，持有万科27.18%股权。双方此前约定，自2025年至今年5月下旬的年度股东会召开日期间，深铁向万科提供不超过220亿元借款额度。
万科是中国少数尚未出现违约的大型房企之一，但目前处境不容乐观。该公司2025年全年营业收入同比下滑32.0%，归母净利润亏损885.6亿元，亏损同比扩大78.98%。
为盘活资金，万科正积极出售旗下资产，在4月29日公告拟挂牌转让环山集团近99.4130%股权，交易对价32.7亿元。交易完成后，万科将退出生猪养殖相关业务布局。
今年一季度，万科完成了广州云城停车场资产包处置，交易金额8700万元，在非核心资产逐步退出。
万科也调整高管薪酬，上星期五（8日）发布公告，公司高管绩效薪酬的占比，原则上不低于基本薪酬与绩效薪酬总额的50%，意味着管理层的个人收益将与公司经营成果深度绑定，同时也新增了支付与追索规则，以强化对高管的激励与约束。