严查出租房! GTA这个城市开出$70万罚单 房东不注册最高罚$1500

自大多伦多宾顿市（Brampton）房东注册计划启动以来，当地政府已开出接近 70 万加元的罚款，并有数千套出租房被整改至符合规范标准。

在上个月举行的一场面向第 3 和第 4 选区居民的市政厅会议上，宾顿执法部门（Bylaw Services）透露，根据住宅出租许可计划（Residential Rental License，简称 RRL），目前已发出 893 份处罚通知，累计罚款金额达 695,550 加元。

这一一度颇具争议的计划，最初仅作为试点在第 1、3、4、5 和 7 选区实施，要求拥有 4 个或以下出租单元的房东必须申请经营许可。但自今年一起出租屋火灾导致 3 名成年人、1 名 2 岁儿童及一名未出生婴儿死亡后，该计划于今年扩展至整个宾顿市。

根据市府数据，在 2024 年 1 月 1 日至 2026 年 3 月 31 日期间，共发出 3,984 份出租许可。随着 RRL 于 2026 年扩大至全市范围，执法部门表示，他们共收到超过 13,000 份新申请。

该计划旨在减少出租屋的过度拥挤和危险隐患，并要求房东及租客共同遵守物业标准。市府表示，该计划已帮助 2,497 个出租单位达到消防及安全规范要求。

根据现行规定，拥有 4 个或以下出租单元的房东必须取得许可。注册规则适用于“出租住房单元的所有人、运营者，以及用作或拟作为出租住房的住宅单元”。

房东在出租前必须申请或续办 RRL 许可。所有首次申请及续牌的房东，还必须完成一项线上学习课程，以证明其了解市政府关于出租物业的相关法规后，方可获得许可。

该计划推出初期曾设有 300 加元注册费，但由于部分房东强烈反对，最终被取消。一些房东曾举行抗议活动，认为宾顿市议会部分成员将他们不公平地贴上了“贫民窟房东（slumlord）”标签。

不过，虽然注册费用目前继续豁免，但若房东未按规定完成 RRL 注册，仍可能面临最高 1,500 加元罚款。