北温租金冠全国 平均月租逾3000元 租客叹要找更多人合租

【星岛综合报道】加拿大全国住宅租金最高的地区是哪里？答案是北温哥华，单位平均月租超过3,000元。有租客表示，必须找多些室友合租，才能负担到住在这区的开支。

根据租屋网站Rentals.ca最新报告，大温北岸地区租客平均每月要支付3,002元租金，为全国最高。这比温哥华市的租金还要高出近250元，北温亦是加拿大唯一平均月租超过3,000元的城市。

Rentals.ca的拉达斯（Giacomo Ladas）表示，要降低租金，其中一个办法是增加北温哥华市场上多睡房租用单位的供应。

拉达斯说：“显然，在北温哥华这样租金非常昂贵的市场，要减轻租金负担，办法就是找室友合租。”

温哥华租户联盟（Vancouver Tenants Union）北岸分部的义工萨维尔（Josh Saville）说：“一般来说，你必须找室友合租。有时候，在这里需要比其他城市找更多室友合租，才负担得来。”

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然而，北温哥华市的市长布坎南（Linda Buchanan）表示，当地平均家庭人口不足两人，而从房屋销售情况来看，多睡房单位并不特别受欢迎。

她认为，另一个解决办法是容许在独立屋地段兴建可容纳更多居民的住宅。

布坎南说：“如果住户已经拥有本身的土地，我们可以如何帮助他们？也许可以稍为提高容积率（FSR），容许他们兴建符合家庭需要的住宅，这将有助降低成本。”

降低平均租金不会一朝一夕实现，但Ladas表示，对于愿意等待的租客而言，北岸地区的高昂租金最终可能反而对他们有利。

他说：“你会看到较少人选择迁往加西地区，尤其是温哥华市和北温市，因为这些地点的租金仍然非常高昂。这应该可以令整体需求下降，而需求下降通常会带动租金下跌。”

图：CityNews

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