学者形容温哥华非法㓥房似香港“棺材房” 新科市议员称令人难过
【星岛综合报道】一位新当选的温哥华市议员兼前租户法律倡导者表示，房东因将独栋住宅分割成出租房而被罚款 9 万元，这一发现令人难过，但并不令人意外。
据Global新闻报道，市议员史密斯(Stephanie Smith)：“令人遗憾的是，我在这一决定中看到的做法是我在代表租户的过程中在其他地方看到的做法，以及最近在温哥华租户联盟的租户那里看到的，他们一直在建筑物中组织起来。”
她说这栋房子的规模确实非常极端，但温哥华到处都有类似的情况。
2025年7月的房屋检查发现，这栋位于商业街附近的房子被分割成21个房间，至少有17名租户居住，此外，还未经许可加装了多个浴室和水暖设施。
同年8月，温哥华市政府下达了搬迁令。
史密斯补充道：“未经许可擅自分割房产、擅自翻修、擅自改动水电线路、疏散通道问题等，这些都存在危及生命安全的问题——几十年来，我在全市多栋建筑中都见过这些问题。”
经过调查，住宅租赁处发现，房东未能依照法律规定的健康、安全和住房标准维护出租房产，也未能完成紧急的水电维修。
他们因第一次违规被罚款 85,000 元，因第二次违规被罚款 5,000 元。
但该决定表明，这套出租房有能力每月为房东带来 11,000 元的收入。
史密斯表示，9万元的罚款金额庞大，但这只相当于这处房产约8个月的收入，而该房产目前挂牌出售的价格为140万元。
史密斯说：“我注意到，租户权益倡导者也注意到，住宅租赁委员会(RTB)合规执法部门所能施加的处罚与租户可能遭受的损害并不成比例。”
“而且，当房东规模较大，可能在多处房产中违反地方法规或《住宅租赁法》时，这可能意味着一定的经营成本。”
西门菲沙大学城市项目主任甄瑞谦(Andy Yan)表示，温哥华的房屋隔间让他想起了香港的“棺材房”，基本上就是一个木箱，里面只有一张床。
甄瑞谦说：“我认为这场景其实让人想起19世纪温哥华的旧时光，那时人们把新来的、年轻的加拿大人一股脑地塞进这些地方。”
他又说，这个问题凸显了地方政府有必要确保房东不能从事这种行为，缴纳的罚款仅计入经营成本。
(图：Global视频截图、星岛资料图片)
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