2026年2月万锦房屋销量上升4%；房价同比下跌2.9%，至107万元

根据多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）最新数据显示，2026年2月，万锦（Markham）的房屋平均售价为107万元，比2026年1月下降2.9%（32,017元），比2025年2月下降11.8%（142,481元）。尽管房价有所回落，市场活跃度录得增长，当月共成交182宗房屋，环比上涨4%，平均在市面上挂牌40天，月末活跃房源为800套，比去年同期下降3.3%。

在不同类型房屋中，独立屋（Detached houses）的平均售价为151万元，环比上涨2.5%（37,436元），同比下降11.1%（188,295元）。当月共有69宗独立屋成交，平均上市36天，活跃房源301套。

半独立屋（Semi-detached houses）平均售价为110万元，环比上涨2.2%（23,942元），同比下降8.6%（104,248元）。当月成交5宗，平均上市10天，活跃房源33套。

联排屋（Attached houses）平均售价为115万元，环比上涨4.3%（47,353元），同比下降4.9%（59,706元）。成交23宗，平均上市51天，活跃房源103套。

联排式公寓（Townhouse-style condos）平均售价为76.076万元，环比上涨3%（21,873元），同比下降19%（178,196加元）。成交25宗，平均上市46天，活跃房源74套。

公寓式单元（Apartment-style condos）则呈现下降趋势，平均售价为57.0436万元，环比下降3.8%（22,688元），同比下降17.4%（120,338元）。当月成交50宗，平均上市40天，活跃房源270套。

TRREB还给出了10年同比数字：与2016年2月相比，万锦各类房屋和公寓的平均售价整体上涨了19.7%。其中，独立屋涨幅为264,244元，双拼屋涨幅为347,820元，联排屋涨幅为438,455元，联排式公寓涨幅为225,556元，公寓式单元涨幅为159,038元。