安省 $13 万 HST 住房退税政策引争议，请愿要求以交房日为准
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安省出台 $13 万 HST 住房退税政策后，超过 500 个安省家庭找到了共同的痛点。他们原本期待政府的住房补助能带来一线希望，却因一份新规被意外排除——$13 万 HST 退税政策以签约日为界，让数百名早签约的买家瞬间失利。如今他们联名请愿，要求省财政厅改弦更张。
如果您希望为 2026 年初签约买家争取追溯修正，请参考另一个相关请愿链接：修订安省 HST 退税资格期限的请愿。
致各位购房者：
以下为可发送给本地省议员的邮件模板。欢迎根据自身经历进行个性化修改。让我们的声音被听见是当下的当务之急。大家联手发声，才能推动安省立法机构正式受理这份请愿。
省议员及其办公室的邮箱可从此链接查找：https://www.ola.org/en/members/current
安省省长：[email protected]
安省财政厅长：[email protected]
安省市政事务与住房厅长：[email protected]
安省市政事务与住房副厅长：[email protected]
邮件模板：
申请修改 HST 退税资格标准为”交房日”，以保障安省购房者公平权益
作为一名关注住房政策的选民和安省房主，我和超过 500 个安省家庭一样，因 2026 年预算案中新实施的 $13 万 HST 退税”悬崖式”政策遭受不公对待。
我于 2026 年 3 月 2 日签订购房协议（APS），仅比该政策公布早几周。由于现行政策以签约日为界限，而非交房日，我的家庭相比仅晚几周签约的买家，将面临高达 $13 万的巨大经济损失。
我们强烈呼吁财政厅将退税资格标准修改为以交房日（2026 年 4 月 1 日及以后）为准，理由如下：
- 税收逻辑：HST 属于消费税，实际在”交房”时才发生缴纳。退税的判定标准理应与纳税时点一致，而非以购房意向的签订日期为准。
- 盘活库存：许多开发商目前持有大量已竣工但未出售的房源。以交房日为准能立刻激励买家完成交易，为建筑业注入急需的流动资金。
- 鼓励交付而非纸签：现行政策奖励”先签约”，而以交房日为准则促使开发商加快建设进度，将资金直接投入住房建设本身，而非用于偿还债务或行政成本。
- 拉动全链条：交房日模式会刺激即刻成交量剧增，直接惠及律师、搬家公司、家具零售、园艺等整个生态链，有助于缓解当前市场低迷。
- 防止违约潮：$13 万的差额过于巨大，可能迫使部分买家放弃定金、违约退出，进一步扰乱市场秩序、延缓新项目开工。
现行做法对许多本着诚信、相信政府住房承诺而早期签约的买家造成了沉重的经济和心理压力。这些家庭和永久居民之所以做出长期投资决定，正是基于对公平和可负担性的信念。
我们恳切请求财政厅长 Peter Bethlenfalvy 及省长福特，修改该政策，以交房日为退税资格判定标准。
这样做才能重塑公众信心，维护救助政策的公正性，避免更多安省家庭因此遭受经济和生活上的进一步伤害。我们不应因对这片土地的承诺而遭受惩罚。
此致敬礼
图片来源：51.CA 资料图片
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原始说明
从今年 1 月到 3 月，数百名像我一样的购房者因 $13 万 HST 住房退税政策的现行规则，承担了不合理的高额税负。这项退税本来的设计初衷是为新购房者减轻经济压力，但目前却以签约日为判定标准，导致许多家庭在人生最重要的投资决定中失去了应有的可负担性。
现行政策忽视了购房流程中普遍存在的延误风险。这些延误往往会导致交易跨越多个年度，特别是在安省这样波动剧烈的房地产市场更为常见。许多购房者本来指望获得退税补助，却因为签约时间早于交房时间，被政策挡在了门外。
将退税资格改为以交房日为准，能更准确地反映购房者真正承担房屋财务责任的时间。买家需要的是政策的确定性和稳定性，而不是被过时的规则推翻自己的财务规划。
此外，安省房地产市场已经陷入高度紧张和波动状态。加拿大统计局数据显示，过去五年安省房价上涨超过 25%。通胀压力加上住房短缺，让首次购房者处于极其不利的境地，他们对 HST 住房退税等激励措施的依赖度极高。
我们已经看到，当安省政府认真倾听民意时，能够带来积极变化。比如，最近对租赁管制措施的调整就有益于租户，证明政策调整能够产生深远的现实影响。现在，财政厅同样需要展现灵活性和同理心，回应购房者的诉求。
请和我以及其他受影响的购房者一起，敦促安省财政厅修订这一政策。让房屋购买对所有人都更加公平和可承受。请在本请愿书上签名，支持将 $13 万 HST 住房退税的判定标准从签约日改为交房日。
请愿背景与行动呼吁
欢迎大家提供有关与本地省议员或媒体关系的战略建议和最新进展。如有反馈，请发送至 [email protected]，这对我们扩大影响力极为重要。
我们暂时暂停收集纸质请愿书，改为与行业领袖沟通，以强化我们的诉求。
请联系下列机构，并可抄送我们的邮箱（如有需要）。通过分享您的故事，我们能更有力地向立法机构阐述”市场依赖性”论证。这些专业机构具有广泛影响力，有能力直接将我们的诉求呈交政府部门。
安省住宅建筑协会 – [email protected]
安省房屋建造商协会 – [email protected]
安省地产协会 – [email protected]
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