多伦多市中心一块停车场拍卖出售，要价仍高达400万加元

事实证明，在多伦多，一块地皮依然价值接近400万加元——即便银行只是想收回自己的钱。

一个典型案例是：位于361 Davenport Rd.的一块空置停车场，虽然在法律上属于住宅用地，目前正以3,999,000加元的“强制出售”（power of sale）形式挂牌出售。

该物业位于Annex社区，距离Yorkville仅几步之遥，并被宣传为一个具有现有开发审批的精品项目“强制出售”机会。

一张南向效果图，展示了由KFA Architects and Planners与ElasticoSPA为Bianca Pollak设计的拟建7层公寓及办公楼，位于Davenport Road与Dupont Street西南角。

挂牌信息注明该物业“按现状出售”（as is），当出售的主要内容是一块铺好的地面时，这一点听起来多少有些滑稽，但事实如此。

不过，这并不仅仅是一块“自命不凡”的普通沥青地。

根据多伦多市的一份规划报告，该地块已获得有条件批准，可建设一栋7层的综合用途建筑，包含16个住宅单元以及底层的零售或办公空间。

该方案最早于2020年提交，还包括一层地下停车场，提供7个机动车位和16个自行车停车位。

甚至还有一些非常酷的建筑效果图，展示了未来建筑可能呈现的样子。

但看起来，这些规划背后的开发商Bianca Pollak始终未能走出前期建设阶段，因此目前这个社区停车场真正的价值主要还是地段本身。

不过，公平地说，这个位置确实相当优越。

Davenport与Dupont周边地区正在稳步发展，该地块靠近公共交通、公园、餐厅、咖啡馆以及多所高等院校，同时也毗邻多伦多最昂贵的一些邮编区域。

该房源重点强调其中心位置以及步行可达Yorkville的优势——用多伦多房地产的话来说，这基本等同于“是的，很贵，但你看看地段”。

不过话说回来，这里是多伦多，在这里，即便是一块“附带文件的空地”，其价格也足以在许多其他城市买下一整栋豪宅。